Литерия. WEB-представительства фирм. Новости и статьи.

Главное меню

Главная страница
Объявления и предложения
WEB - представительства
Добавить объявление
Правила публикации
Экспорт новостей
Новости

Публикации

Разместить информацию
Коммерческие объявления

Полезное

Ответы на вопросы
Обратная связь

Статьи

Аренда помещений
Бизнес и финансы
Быт и домашнее хозяйство
Гостиницы
Здоровье
Инвестирование
Культура и искусство
Недвижимость
Отдых и путешествия
Приусадебное хозяйство
Промышленность
Прочее
Вы можете разместить найденные материалы и статьи на своем сайте. Обязательным условием размещения является сохранение оригинальных ссылок авторов в тексте и наличие прямой гипертекстовой ссылки на Литерию, код которой Вы можете выбрать и скопировать здесь...

Экспорт новостей
Нужен экспорт новостей от представительства?
Возьми новостной информер!

Подписка на ленты новостей
новости статьи объявления представительства реклама

Публикация новостей

b-pointer.ru
manyposts.ru
b-stringer.ru
moreposts.ru
news-poster.ru
post-repost.ru
e-kom.ru

 

Поиск ...
Билеты на автобусы Москва-Воронеж Воронеж-Москва и на др. направления...
Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора. 
Кликните по этому баннеру для проверки аттестата.
  Вход в аккаунт  |  Регистрация  
 

Cтатьи от представительств / Недвижимость

Где разместить свою новость, статью или пресс-релиз?

Наш сайт позволяет завести полнофункциональное WEB-представительство бесплатно!
Не нужно беспокоиться о разработке собственного сайта! Все включено!

Регистрация!

 


«Метриум Групп»: Многоуровневые квартиры и апартаменты занимают лишь 0,3% первичного рынка

По оценке аналитиков «Метриум Групп», квартиры и апартаменты с двумя и более этажами представлены сегодня в 25 новостройках на первичном рынке. Правда, количество таких лотов сильно ограничено и занимает не более 0,3% от всего объема на первичном рынке Москвы. При этом встретить подобные предложения можно не только в элитном сегменте, но и в комфорт-классе, как в старых границах столицы, так и в Новой Москве.

В общей сложности на столичном рынке первичной недвижимости сегодня выставлены на продажу около 170 многоуровневых квартир и апартаментов. При том, что в общей сложности в новостройках Москвы предлагается свыше 56 тыс. лотов. Таким образом, доля рассматриваемого сегмента не превышает 0,3%.

Квартиры и апартаменты с двумя и более этажами запроектированы более чем в 35 проектах на первичном рынке. Однако в ряде жилых и апартаментных комплексов они уже нашли своих покупателей. И сегодня подобный формат недвижимости предлагается в 25 новостройках.

По количеству жилых и апартаментных комплексов лидирует элитный сегмент, в котором позиционируются 10 проектов с многоуровневыми лотами. В категориях «бизнес» и «премиум» представлено 7 и 5 объектов соответственно. И только 3 жилых комплекса, в которых предлагаются многоуровневые квартиры, относятся к сегменту комфорт-класса.

Если же рассматривать в разрезе количества лотов, то самый большой объем предложения у многоуровневых квартир и апартаментов в бизнес-классе – 36,6%. На втором месте идет премиум-класс с показателем 35,5%. Доля элитного сегмента – 15,5%, а комфорт-класса – 12,4 %. В целом же соотношение многоуровневых квартир и апартаментов на первичном рынке сегодня составляет 58,6% к 41,4%.

Как отмечают эксперты «Метриум Групп», многоуровневые квартиры и апартаменты на первичном рынке Москвы сегодня представлены несколькими форматами:

- классическая двух-трехуровневая компоновка, при которой жилые помещения располагаются на всех этажах;

- вариант, в котором жилые помещения занимают только нижний уровень, а на верхнем располагается терраса;

- так называемый «встроенный таунхаус» - двух-трехэтажная квартира на первом уровне многоэтажного дома.

При этом из обзора были исключены классические таунхаусы – отдельно стоящие сблокированные дома, а также квартиры с высокими потолками, в которых гипотетически возможно размещение антресольного второго этажа, однако в плане они идут как одноуровневые квартиры.

В сегменте комфорт-класса сегодня представлены три новостройки с многоуровневыми квартирами. Стоимость двухуровневой квартиры здесь начинается от 8,54 млн рублей, площадь – от 49,1 кв. м. Ни одного проекта с многоуровневыми апартаментами в комфорт-классе не выявлено.

Стоимость двухуровневых квартир в бизнес-классе начинается с отметки в 38,11 млн рублей. Данный уровень цен зафиксирован в ЖК «Лица». Площадь лотов составляет от 140 кв. м. А наиболее доступные апартаменты в сегменте бизнес-класса продаются в комплексе VIVALDI – от 9,73 млн рублей.

В премиум-классе и самая доступная по цене двухуровневая квартира, и двухэтажные апартаменты с минимальной стоимостью предлагаются в одном и том же проекте – «Квартал Jazz». В первом случае порог входа составляет 19,67 млн рублей (от 87,9 кв. м), во втором еще ниже – от 10,89 млн рублей (от 55,8 кв. м).

Ну и, наконец, в элитном сегменте многоуровневые квартиры можно приобрести по цене от 109,56 млн рублей в ЖК «Малая Ордынка, 19» (от 119,5 кв. м). Среди апартаментных комплексов минимум составляет 139,45 млн рублей за лот площадью 173,8 кв. м в клубном доме Mon Cher.

Самый же дорогой двухуровневый объект в столичных новостройках обойдется в 573,13 млн рублей. Это пентхаус площадью 511,7 кв. м в клубном доме Novel House.

«Многоуровневые квартиры и апартаменты у большинства покупателей недвижимости ассоциируются с высокобюджетным жильем, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Однако в реальности такая недвижимость встречаются далеко не только в комплексах премиум- и элит-класса. Более того, в сегменте апартаментов бизнес-класса сегодня представлен наибольший объем предложения с двумя и более уровнями, а цены в данной категории начинаются от отметки в 8,54 млн рублей. Таким образом, двухуровневое жилье может оказаться значительно доступнее, чем принято считать».

Метриум Групп / 03.07.2017

Нет информации

На главную    К оглавлению    Назад    Как добавить информацию    Добавить информацию   

 

СЛУЧАЙНЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ДАННОЙ ТЕМЕ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ

Гадание на цыганских картах 
Как привести себя в порядок после праздников 
Дакар – 2020: по спутнику через пустыню 
Консультация бухгалтера и налоговая помощь для ИП в НК-Гарантия от 700 рублей 
Ведение бухгалтерской отчетности для ИП и ООО в НК-Гарантия от 1 500 рублей 
Безметалловая e max керамика цена 64780 рублей в стоматологии Ладент 
Протезирование зубов на 4 имплантах от 68740 рублей в стоматологии Ладент 
Онлайн обменник валют — Выгодные курсы обмена валют на сегодня! 
Треком по Москве 
Аптека ру поможет убрать быстро живот и продаст способы супер похудение 

Реклама на сайте...


Вверх | Об этом сайте | ЧаВо | Правила | Как с нами связаться | Copyright © 2004 Литерия. All Rights Reserved.
При использовании материалов с сайта обязательно размещение прямой ссылки на сайт (возьми ссылку здесь)