Реставрация гостиничного сектора в Софии за два года

Большинство менеджеров отелей в столице ожидают, что выручка с 2019 года достигнет второй половины 2022 года. Это показывает исследование консалтинговой компании по недвижимости Cushman Wakefield Forton..

В первой половине 2020 года рынок пережил снижение доходов и занятости более чем на 70% по сравнению с прошлым годом. Менеджеры прогнозируют, что общее восстановление экономики после 2020 года «потянет» гостиничный сектор в следующие два года..

Данные взяты из опроса, проведенного Cushman Wakefield Forton среди менеджеров 4- и 5-звездочных отелей с общим количеством 1405 номеров в центре Софии, проведенного с конца июня до середины июля. Их ожидания относительно медленного возвращения к нормальному бизнес-уровню на фоне общих прогнозов восстановления экономики.

Читайте также: Цеструм

Наибольшее количество опрошенных менеджеров — 71%, прогнозируют восстановление гостиничного рынка Софии через два года..

Равное количество респондентов ожидает, что возврат к нормальному бизнесу займет менее года и более 3 лет соответственно..

Пламен Бачев, партнер и менеджер «Консультации, оценка и отели» в Cushman Wakefield Forton.

На конец июня было открыто большинство отелей, в том числе 79% от общего количества номеров. Ожидается, что 13% откроются в течение трех месяцев, а 8% останутся закрытыми, когда неясно, когда они откроются. Более подробная разбивка данных показывает, что отели, рассчитанные на мероприятия и деловые поездки, планируют открыться в осенние месяцы. Сегменты, которые обычно усиливаются к концу года.

Другая группа вопросов касается динамики доходов и занятости по сравнению с первой половиной 2019 года. Показательным также является тот факт, что более половины респондентов указывают на более чем 70% -ное снижение обоих показателей. В отелях с 30% от общего количества номеров занятость снизилась менее чем на 50% по сравнению с 2019 годом. Наименьшая доля из указанных от 50 до 70% сокращается..

Выручка снижается более резко, что указывает на тенденцию к снижению цен в некоторых отелях в попытке восстановить занятость..

«Гостиничный рынок в Софии прошел через взлеты и падения, но ни один из них не был таким резким. Первая половина 2020 года вернула сектор назад из-за приостановленных полетов, отсутствия туристических и деловых поездок, периода карантина и, в целом, слабой экономической активности. Неопределенность в отношении развития эпидемии и ее последствий для бизнеса вызывает беспокойство », — говорит Пламен Бачев, партнер и менеджер отдела« Консультации, оценки и отели »в Cushman Wakefield Forton..

Ведущим фактором снижения является сокращение туристических поездок, за ними следуют деловые поездки и, в-третьих, отмена конференций и мероприятий. Ответы различаются в зависимости от профиля отелей. Например, те, у кого большая доля конференц-залов, расположенных в административном центре города, больше всего пострадают от сокращения сегмента MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Events)..

Пламен Бачев также прокомментировал:

«Небольшие отели в центре Софии находятся в наиболее выгодном положении. Они полагаются на работу в основном за счет деловых поездок. В сегменте MICE восстановление активности будет медленнее. Что касается временного горизонта, то, скорее всего, ожидается, что бизнес вернется к нормальному уровню в течение следующих двух лет ».

«Хотя гостиничный рынок в Софии медленно подает признаки восстановления. Об этом свидетельствует открытие нового отеля на 400 номеров в пятизвездочном сегменте — Grand Hotel Millennium. На сентябрь также запланировано открытие еще одного отеля высокого сегмента — Hyatt Regency, которое также было отложено из-за эпидемической ситуации. Тем не менее, неопределенность в отношении развития эпидемии сохраняется, а вместе с ней и озабоченность по поводу показателей сектора в краткосрочной перспективе ».

Еще по теме:

Огромный спад иностранных туристов в летний сезон

Обязательно к прочтению!!!

Материалы на сайте размещаются в соответствии с условиями, представленными на странице "Условия".

Публикация, размещенная на данной странице, является исключительно выражением личного мнения её автора! Автор указан рядом с заголовком публикации.

Этот материал никак не связан с сотрудниками сайта или его владельцем и не обсуждался с ними перед публикацией!

В случае, если данная публикация нарушает Ваши права, просьба перейти на страницу "Контакты" и следовать предложенной там инструкции.

Добавить комментарий