СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ С ПОЩЬЮ ТЕПЛОВИЗОРА: ОСОБЕННОСТИ, ОБОРУДОВАНИЕ, ПРОБЛЕМЫ. ЭНЕРГОАУДИТ

Одним из главных способов проверить соответствие здания ВАШИМ требованиям и, в то же время, сократить теплопотери, уменьшив тем самым платежи за электроэнергию, является тепловизионное обследование. Такой метод обследования  использует возможность  дистанционного измерения поверхностной температуры всех видов ограждающих конструкций, трубопроводов, электропроводов, воздуховодов,  в том числе  стены, окна, двери и другие. Таким образом, можно значительно сократить  будущие расходы на обслуживание здания. Потому проведение такой экспертизы необходимо каждому застройщику и владельцу зданий и сооружений.  Тепловизионное обследование не относится к сложным видам работ, но даже здесь могут возникать ошибки. Российский союз инженеров rusue.ru досконально рассмотрел особенности строительного контроля с помощью теловизионного обследования, основные его проблемы и способы их решения, о чем делимся в нашей статье.

Чаще всего такой тип контроля проводится: при вводе здания в эксплуатацию и куда реже при 2 проверке уже использующихся объектов. Основной задачей становится выявление дефектов еще на фазе застройки. Именно такой контроль позволяет обнаружить некачественные материалы, плохой монтаж и ряд нарушений в технологии строительства.

Специалист Инжиниринговой Компании «2К» ik2k.ru Сергей Сергеев: «Тепловизионный контроль является обязательным при приемке здания у застройщика. Это позволяет дешево и быстро проверить качество строительства, увидеть дефекты и сформировать мероприятия по их устранению.  Если этого не делать, то летом у вас в помещении будет весьма жарко и увеличатся расходы на электричество для кондиционирования воздуха, а зимой холодно, будет эффект промерзания конструктива, в следствии чего будет существенно страдать отделка помещений и также возрастут расходы на отопление». Кроме того ОЧЕНЬ ВАЖНО! Обнаружение теплопотерь процедура не сложная, но устранение причин теплопотерь, как правило является непростыми и трудоемким  прцессом, поэтому лучше обнаружить теплопотери  и устранить их до сдачи объекта и ухода строителей». А представитель Инжиниринговой Компании «Юпитер» ik-jupiter.ru  рекомендует проводить тепловизионное обследование до проведении отделки помещений, что существенно поможет в будущем сэкономить общие затраты, особенно при отделки загородного дома.

После того, как будет проведен контроль, вы можете предъявить застройщику несоответствие нормам и потребовать устранить все дефекты. Конечно, стоит выделить, что для введения здания в эксплуатацию в России необходимо получить заключение о соответствии. Но государственные службы не всегда качественно проверяют все нюансы и за ними не лишним будет проверить.»

Задачи строительного контроля с помощью тепловизора

Благодаря использованию специализированного оборудования возможно выявление основных точек теплопотерь в здании и их устранение. Основными задачами тепловизионного контроля становятся:

— точное определение частичных и общих потерь тепла;

— обнаружение  дефектов строительства скрытых от визуально контроля;

— определение способности сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций т.е оценка качества самих конструкций;

— уточнение расположения труб отопления и их состояние;

— проверка тепловых контуров оборудования, поиск тонких мест или мест разрыва.

Как итог, при обследовании зданий удается найти основные «точки теплопотерь»  и устранить их еще до ввода в эксплуатацию.

В целом, проведение тепловизионного контроля позволяет:

  1. Оценить состояние здания и его конструктивных элементов, а также проверить их соответствие государственным стандартам.
  2. Найти дефекты, которые служат причиной сильных теплопотерь, и в дальнейшем устранить их.
  3. Наглядно и точно указать точку теплопотерь.
  4. Уточнить режим эксплуатации здания и содержание текущего ремонта.

Ну и, конечно же, если речь идет о новых постройках — получить разрешение на ввод в эксплуатацию (РВ), без которого полноценно использовать здание по назначению нельзя.

Что выявляет тепловизионный контроль

При постройке здания и после его ввода в эксплуатацию, могут образовываться различные дефекты, которые необходимо вовремя обнаружить и устранить, в чем собственно и помогает тепловизионный контроль. Он проводится для того, чтобы выявить следующие проблемы:

  1. Наличие трещин, щелей и дыр.
  2. Проявление дефектов теплоизоляции.
  3. Образования плесени грибка и сырости.
  4. Отдельные места промерзаний.
  5. Различные дефекты стен, перекрытий и оконных конструкций.
  6. Протечки канализации и воды.
  7. Наличие дефектов электросети, проводки, оборудования и щитовой.
  8. Проблемы с отоплением, трубами и другими дефектами.

И это только небольшая часть дефектов, которые можно выявить при проведении тепловизионного контроля. В зависимости от особенностей и задач, проводится контроль внутри или снаружи здания. При тестировании стен и других ограждающих конструкций обследование ведется снаружи.

Старший инженер  «Генеральной подрядной компании «Строительная индустрия»  stroindastri.ru   Аркадий Смирнов пояснил нам как оценивается наличие дефектов: «Для проведения оценки оборудования и самого здания принимается за основу температура с учетом государственных стандартов. При наличии повышенных значений можно говорить о наличии дефектов, при стандартных показателях — дефектов нет.

При этом, стоит учитывать особенности используемых материалов, типа проводки, конструкций и другие особенности.

В зависимости от того, какие нормы и где установлены, опираться необходимо на них, будь то электрооборудование, стандартные железобетонные стены или другие места, в которых проводится обследование.

Энергетический паспорт 

Энергетический паспорт составляется после энергоаудита на предприятии или в результате анализа проектной документации. Оформляется он, как и любой официальный документ, строго в определенной законодательством форме и должен отображать показатели энергоэффективности.

Энергопаспорта в зависимости от предприятия условно делятся на:

∙ а) паспорт организаций, снабжающих электроэнергией;

∙ б) энергопаспорт административных или жилых строений;

∙ в) паспорт для промышленных предприятий (при трате электроэнергии более, чем 10 млн рублей в год.)

Специалисты Инжиниринговой Компании «2К», говорят о том кто обязан иметь энергетический паспорт/ Такой паспорт обязателен для всех госучреждений, энергоснабжающих организаций и крупных коммерческих предприятий, в соответствии с федеральным законом об энергосбережении и повышении энергетической эффективности No 261-ФЗ от 23 ноября 2009г.

По упрощенной форме энергетический паспорт оформляется на вновь построенные и реконструируемые промышленные объекты, жилые и административные объекты. Росгосстрой с 2014 года при вводе объекта в эксплуатацию запрашивает официально оформленный энергетический паспорт, отчет о теплообследовании сооружения и расчет кратности воздухообмена.

Положительной стороной оформления энергопаспорта являются налоговые льготы на имущество компаний при постройке объектов с высокой энергоэффективностью (класс B и выше).

В зависимости от особенностей объекта, проведение тепловизионного контроля выполняется в указанные в государственных стандартах сроки. Осуществляться оно должно не реже, чем раз в 3 года. При этом, стоит контролировать проведение работ, в особенности при использовании электрооборудования, которое должно контролироваться:

  1. Весной — для обследования состояния и уточнения возможного объема работ.
  2. Осенью — для проведения оценки состояния оборудования перед запуском и сильной нагрузкой.

Таким образом, контролируется общее состояние электрооборудования и зданий в целом, а также срок использования объектов, что также стоит учитывать.

Оборудование для тепловизионного обследования 

На современном рынке представлен широкий выбор тепловизоров для проведения теплообследования в любых целях. Все они отличаются функционалом, особенностями и большим количеством других факторов. Российский союз инженеров rusue.ru изучил рынок таких инструментов и советует следующие модели:

  1. Если необходимо управление настройками коэффициента излучения, то потребуется профессиональный аппарат, например, Fluke серии Ti. Это профессиональное оборудование с высоким разрешением и диапазоном температур от -20 до +400 градусов. Стоимость подобных тепловизоров колеблется в районе 300 тысяч рублей.
  2. Хорошим вариантом станет и оборудование Flir C2. Он достаточно недорогой, стоимость всего около 70 тысяч рублей. При этом, соответствует всем требованиям и внесен в государственный реестр. Диапазон работы от -10 до 150 градусов.
  3. Наиболее доступный прибор — HT-175. Это удобное изделие для домашнего и полупрофессионального использования. Стоит всего 14000 рублей. Работает с температурами от -20 до 300 градусов. Более того, может измерять температуру на расстоянии до 20 метров.

И это лишь несколько приборов, которые могут вам подойти для проведения работ. Кроме того, для простых домашних работ можно применять специальные модули для телефона. Представляют они собой небольшие изделия, которые крепятся к смартфону и передают картинку. Стоимость таких приборов варьируется от 18 до 22 тысяч рублей. Потому выбирать только вам. Однако надо учесть что  професиональные тепловизоры для длительного использования и работатющие  при больм диапазоне отрицательных температур например – 25 градусов целсия стоят от 500 000 рублей до 1,2  млн рублей.

Основные ошибки

Сотрудники Инжиниринговой Компании «2К» Ik2k.ru  уверены, что большая часть ошибок допускается из-за отсутствия у сотрудников опыта. Проводится необходимая экспертиза, но осматриваются не все участки, или же само обследование ведется неправильно.

Также специалисты считают, что важным моментом становится правильный подбор инструментария, в зависимости от его особенностей, рабочей температуры и других моментов. Дополнительно стоит обратить внимание на рабочую область, поскольку неопытные люди могут пропустить небольшой участок с важными дефектами.

Рекомендации по проведению экспертизы

Первым и главным моментом становится правильный подбор оборудования. Оно должно предусматривать минимальные погрешности, отвечать  государственным стандартам и, в целом, делать всю работу стоит в соответствии с законами и нормами.

Все тепловизионные устройства, которые используются в области строительства — сертифицированы, поэтому обмануть их данные вряд ли получится. Именно поэтому, рекомендуем регулярно проверять все данные, точность обследований и другие особенности.

Стоит понимать, что подобный метод неразрушающего контроля применяется повсеместно, и в дальнейшем будет использоваться все более часто. Потому, стоит уделять ему особое внимание. Важным станет выбор качественного оборудования и обучение специалистов, которые часто могут упустить мелкие детали. В остальном же, по всем проблемным моментам стоит сразу же консультироваться со специалистами и не откладывать решение проблем.

Обязательно к прочтению!!!

Материалы на сайте размещаются в соответствии с условиями, представленными на странице "Условия".

Публикация, размещенная на данной странице, является исключительно выражением личного мнения её автора! Автор указан рядом с заголовком публикации.

Этот материал никак не связан с сотрудниками сайта или его владельцем и не обсуждался с ними перед публикацией!

В случае, если данная публикация нарушает Ваши права, просьба перейти на страницу "Контакты" и следовать предложенной там инструкции.

Добавить комментарий