Новые ипотечные кредиты в результате изменений законодательства уже появляются на рынке

Некоторые банки уже предложили на рынке ипотечные кредиты без комиссии за использование, годового обслуживания и досрочного погашения. Таким образом, они опережают окончательное вступление в силу изменений в закон о потребительском кредите, которое состоится 23 июля..
После этой даты все ипотечные продукты будут освобождены от этих сборов. Об этом говорится в ежемесячном отчете консалтинговой компании Credit Center..

«Несколько банков уже готовы с новыми продуктами, которые предоставляются бесплатно. Как и ожидалось, отмена комиссий привела к небольшому увеличению процентных ставок. Общая стоимость кредита сохраняется, а в некоторых случаях даже немного снижается », — прокомментировал Тихомир Тошев, исполнительный директор Кредитного центра. «Это хороший знак для рынка и показывает, что тенденция постепенного снижения процентных ставок продолжается», — добавил Тошев. «Для тех клиентов, которые после принятия изменений в законодательстве решили подождать, чтобы купить недвижимость в кредит, теперь это возможно, и не нужно ждать до 23 июля», — добавил Тошев..

Читайте также: 10 Мест для организации каждую неделю

«На рынке до сих пор нет предложения по ипотечному кредиту, по которому, если у вас возникнут трудности с его погашением, достаточно будет вернуть недвижимость. А у некоторых покупателей этот товар вызывает определенный интерес и ожидания. Очень вероятно, что как только эти кредиты появятся, они не оправдают ожиданий потребителей. Из-за меньшего процента финансирования покупки и, вероятно, немного более высокой цены ».

«Что касается быстрых кредитов, на которые также повлияли изменения в законодательстве, пока нет изменений, связанных с ценовым потолком. Большинство компаний, скорее всего, дождутся их вступления в силу, чтобы изменить свои продукты в соответствии с новыми правилами..
Поскольку изменения были внесены поспешно, учитывая предстоящие выборы, многие эксперты считают, что осталось еще много лазеек. Это позволит их обойти », — добавляет Тошев..

Средняя сумма взятых в мае ипотечных кредитов составила 33 862 евро. Соотношение болгарской и европейской валюты снова в пользу лева, но по-прежнему около ¼ кредитов привлечено в евро..

Средняя сумма кредитов в Софии на пятый месяц года составляет 42 648 евро..

Пловдив снова стал городом с самой низкой ставкой по ипотеке — чуть более 18 000 евро. Только 8% кредитов, взятых в City of the Hills, выдаются в европейской валюте. Разница в средних размерах двух крупных морских городов Варна и Бургас увеличивается. В Варне он растет и в мае составляет немногим более 35 000 евро. В Бургасе она упала до 22 445 евро. В Морской столице 80% кредитов было снято болгарскими деньгами, а в Бургасе — 90% всех кредитов за май..

А в мае наиболее активными являются заемщики от 26 до 35 лет. На их долю приходится 55,5% от всех. Значительна доля людей в возрасте от 18 до 25 лет — более 9%, а также старших старше 45 лет. По данным Кредитного центра, их чуть больше 8%..

В мае наибольшей популярностью у заемщиков пользуются ссуды от 10 000 до 30 000 евро. Они составляют более 45% всех. Кредиты более 90 000 евро достигают 4%, а самые маленькие — до 10 000 евро, что составляет 3,1%..

По данным консалтинговой компании, на втором месте по популярности находится ссуда в размере от 30 000 до 50 000 евро, на которую приходится около всех ипотечных кредитов, взятых в мае..

97,5% кредитов было отозвано в мае по мотиву, связанному с покупкой дома. 1,6% потребителей взяли кредит в личное пользование. В месяц, пригодный для ремонтных работ, доступны и изымаются строительно-монтажные ссуды — их доля составляет 0,9%..

По данным компании, период погашения составляет от 16 до 20 лет, а май является наиболее предпочтительным для потребителей ипотечных кредитов. Его выбрали чуть более 42% людей, а еще 33,3% выбрали период от 21 до 25 лет. Около 2% потребителей выбрали погашение кредита в течение 30 лет, и примерно такое же количество клиентов будут возвращать кредит в течение 10 лет..

Внешнее финансирование от 70% до 80% снова является самым популярным среди потребителей. Почти 30% из них воспользовались им. Только 2% воспользовались внешним займом, покрывающим от 90% до 100% суммы сделки. Еще 4% будут использовать кредит до 40% от цены. Второй по популярности кредит — от 60% до 70% от общей суммы. К этому в мае прибегли 22% заемщиков, по данным Кредитного центра..

Обязательно к прочтению!!!

Материалы на сайте размещаются в соответствии с условиями, представленными на странице "Условия".

Публикация, размещенная на данной странице, является исключительно выражением личного мнения её автора! Автор указан рядом с заголовком публикации.

Этот материал никак не связан с сотрудниками сайта или его владельцем и не обсуждался с ними перед публикацией!

В случае, если данная публикация нарушает Ваши права, просьба перейти на страницу "Контакты" и следовать предложенной там инструкции.

Добавить комментарий