«Город будущего»: можно ли построить его самому

Любопытная тема была затронута во время очередного эфира канала «Митсан Консалтинг: Диалоги о недвижимости», состоявшегося 9 сентября на youtube-канале. Строительство так называемых «городов будущего» — дело очень важное и перспективное во всех отношениях, как считают гости программы  Анатолий Белоус и Юлиана Пация, идеологи одного из таких проектов в России. Ведущий Дмитрий Желнин, управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг», расспросил необычных экспертов о том, в чём суть идеи. По данным National Geographic, к 2050-му году численность населения Земли составит 9,6 млрд человек. 6,7 млрд из них будут проживать в городах. Юлиана и Анатолий позиционируют себя ни много, ни мало, как «основатели первого в мире разумного эко-техно-бизнес проекта «Город будущего и любви Романь». Проекты ...

 

Покупка земельного участка: оцениваем риски

Пандемия так основательно перетряхнула нашу жизнь, что даже те, кто считал себя горожанином до мозга костей, стали задумываться о покупке земельного участка. Конечно, мы не могли пройти мимо этой тенденции. Поэтому очередной эфир канала «Митсан Консалтинг: диалоги о недвижимости» посвящён сделкам с земельными участками. На что обратить внимание рядовому покупателю при покупке земельного участка? Об этом управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг», ведущий программы Дмитрий Желнин расспросил члена Санкт-Петербургской коллегии адвокатов, доцента Высшей школы экономики, кандидата юридических наук Антона Ревякина. Как правильно купить землю: мнение профи Собираясь приобрести участок в собственность, многие вообще руководствуются принципом Мартена «Покупайте землю, её больше не ...

 

Проектное финансирование ИЖС: реально ли это?!

Всё чаще заходит речь о том, что проектное финансирование, успешно прошедшее апробацию в сегменте МКД, пора тиражировать на сектор ИЖС. Конечно, мы не могли остаться в стороне от такой темы. Гостем очередного эфира на канале « Митсан консалтинг: диалоги о недвижимости» стала Виолетта Басина, директор компании «Omakulma». Ведущий программы, управляющий партнёр «Митсан Консалтинг» Дмитрий Желнин получил ответы на целый ряд вопросов: что такое проектное финансирование? Для чего был создан этот механизм? Как это повлияет на решение проблемы обманутых дольщиков? Команда «Omakulma» стала настоящим первопроходцем — они первыми в России получили проектное финансирование под ИЖС. Как удалось склонить на свою сторону государственные банки? Острых вопросов много, ответы — с театра строительных ...

 

Как заработать на недвижимости: лайфхаки по инвестированию

Каким станет рынок недвижимости после пандемии? Можно ли совершать сделки дистанционно? В каких странах недвижимость наиболее ликвидна? Об этом и не только шла речь 5 августа на канале «Митсан Консалтинг»: диалоги о недвижимости». На этот раз управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг» и по совместительству ведущий программы Дмитрий Желнин задал ряд острых вопросов соучредителю и генеральному директору компании «ARX» Роману Качинскому. Эксперт десять лет занимается инвестициями в недвижимость, параллельно работая над другими проектами. Добиваться успеха ему помогает умелое использование современных инструментов типа блокчейна и шеринга. Как за 20 лет гарантированно создать настоящий капитал? Учитывая низкий уровень финансовой грамотности большинства населения, у тех, кто готов ...

 

Почему бизнес боится уменьшать размер налогов?

— Матрица повсюду, она окружает нас, даже сейчас она с нами рядом. Ты видишь, когда смотришь в окно или включаешь телевизор. Ты ощущаешь её, когда работаешь, идёшь в церковь, когда платишь налоги. Целый мирок, надвинутый на глаза, чтобы спрятать правду. — Какую? — Что ты только раб, Нео!.. Примешь синюю таблетку и сказке конец… Примешь красную таблетку — войдешь в страну чудес. Я покажу тебе, глубока ли кроличья нора. Помни, я лишь предлагаю узнать правду, больше ничего.   из к/ф «Матрица»   Боялся ли Нео – герой известного фильма – выйти из спячки и посмотреть правде в глаза? Думаю, да. Боитесь ли вы?…   …Тема налогов — из тех, что всегда актуальна, всегда «на злобу дня». Понятно, что для любого государства налоги и сборы всегда были основным ...

 

Социальная сеть для застройщиков: эволюцию не остановить

В конце декабря Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Внесённые коррективы затронут многих граждан нашей страны. Дмитрий Желнин, управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг», провёл эфир с Александром Моором, руководителем Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП), где были освещены ключевые моменты новой программы. Что такое комплексное развитие территорий? К видам КРТ относится: комплексное развитие территории жилой застройки; комплексное развитие территории нежилой застройки; комплексное развитие незастроенной территории; комплексное развитие территории по инициативе ...

 

Экономим на ипотеке: реальные лайфхаки

Увлекательная тема реструктуризации задолженности и рефинансирования ипотечных кредитов интересует всё большее количество россиян. Статистика неумолима: объём этого рынка неуклонно растёт. Поэтому ведущий канала «Диалоги о недвижимости», управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг» Дмитрий Желнин пригласил в эфир человека, хорошо знакомого со сферой жилищного кредитования. Эксперт программы — исполнительный директор компании «Ипотека века» Андрей Колпаков. В стране, где чуть ли не половина жителей увязла в ипотечных долгах, вопросы рефинансирования и реструктуризации кредитов вызывают живой интерес. В то же время периодические колебания процентных ставок дают простор для эффективного взаимодействия с банками и экономии собственных средств. Главное — хорошо представлять, о чём идёт ...