«Город будущего»: можно ли построить его самому

Любопытная тема была затронута во время очередного эфира канала «Митсан Консалтинг: Диалоги о недвижимости», состоявшегося 9 сентября на youtube-канале. Строительство так называемых «городов будущего» — дело очень важное и перспективное во всех отношениях, как считают гости программы  Анатолий Белоус и Юлиана Пация, идеологи одного из таких проектов в России. Ведущий Дмитрий Желнин, управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг», расспросил необычных экспертов о том, в чём суть идеи. По данным National Geographic, к 2050-му году численность населения Земли составит 9,6 млрд человек. 6,7 млрд из них будут проживать в городах. Юлиана и Анатолий позиционируют себя ни много, ни мало, как «основатели первого в мире разумного эко-техно-бизнес проекта «Город будущего и любви Романь». Проекты ...

 

Покупка земельного участка: оцениваем риски

Пандемия так основательно перетряхнула нашу жизнь, что даже те, кто считал себя горожанином до мозга костей, стали задумываться о покупке земельного участка. Конечно, мы не могли пройти мимо этой тенденции. Поэтому очередной эфир канала «Митсан Консалтинг: диалоги о недвижимости» посвящён сделкам с земельными участками. На что обратить внимание рядовому покупателю при покупке земельного участка? Об этом управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг», ведущий программы Дмитрий Желнин расспросил члена Санкт-Петербургской коллегии адвокатов, доцента Высшей школы экономики, кандидата юридических наук Антона Ревякина. Как правильно купить землю: мнение профи Собираясь приобрести участок в собственность, многие вообще руководствуются принципом Мартена «Покупайте землю, её больше не ...

 

Проектное финансирование ИЖС: реально ли это?!

Всё чаще заходит речь о том, что проектное финансирование, успешно прошедшее апробацию в сегменте МКД, пора тиражировать на сектор ИЖС. Конечно, мы не могли остаться в стороне от такой темы. Гостем очередного эфира на канале « Митсан консалтинг: диалоги о недвижимости» стала Виолетта Басина, директор компании «Omakulma». Ведущий программы, управляющий партнёр «Митсан Консалтинг» Дмитрий Желнин получил ответы на целый ряд вопросов: что такое проектное финансирование? Для чего был создан этот механизм? Как это повлияет на решение проблемы обманутых дольщиков? Команда «Omakulma» стала настоящим первопроходцем — они первыми в России получили проектное финансирование под ИЖС. Как удалось склонить на свою сторону государственные банки? Острых вопросов много, ответы — с театра строительных ...

 

Как заработать на недвижимости: лайфхаки по инвестированию

Каким станет рынок недвижимости после пандемии? Можно ли совершать сделки дистанционно? В каких странах недвижимость наиболее ликвидна? Об этом и не только шла речь 5 августа на канале «Митсан Консалтинг»: диалоги о недвижимости». На этот раз управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг» и по совместительству ведущий программы Дмитрий Желнин задал ряд острых вопросов соучредителю и генеральному директору компании «ARX» Роману Качинскому. Эксперт десять лет занимается инвестициями в недвижимость, параллельно работая над другими проектами. Добиваться успеха ему помогает умелое использование современных инструментов типа блокчейна и шеринга. Как за 20 лет гарантированно создать настоящий капитал? Учитывая низкий уровень финансовой грамотности большинства населения, у тех, кто готов ...

 

Почему бизнес боится уменьшать размер налогов?

— Матрица повсюду, она окружает нас, даже сейчас она с нами рядом. Ты видишь, когда смотришь в окно или включаешь телевизор. Ты ощущаешь её, когда работаешь, идёшь в церковь, когда платишь налоги. Целый мирок, надвинутый на глаза, чтобы спрятать правду. — Какую? — Что ты только раб, Нео!.. Примешь синюю таблетку и сказке конец… Примешь красную таблетку — войдешь в страну чудес. Я покажу тебе, глубока ли кроличья нора. Помни, я лишь предлагаю узнать правду, больше ничего.   из к/ф «Матрица»   Боялся ли Нео – герой известного фильма – выйти из спячки и посмотреть правде в глаза? Думаю, да. Боитесь ли вы?…   …Тема налогов — из тех, что всегда актуальна, всегда «на злобу дня». Понятно, что для любого государства налоги и сборы всегда были основным ...

 

КАК ЗАКОННО СНИЗИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ: ВСЁ ПРОЗРАЧНО, ВСЁ ОБЪЕКТИВНО.

Развитие собственного бизнеса многие предприниматели справедливо сравнивают с трофи-рейдом, и налоговая нагрузка в полосе препятствий может оказаться очень крутым барьером. Налог на имущество организации — один из самых ощутимых платежей в тех случаях, когда на балансе предприятия числится земельный участок или недвижимость.        Легальная экономия: снижаем налоги Эксперты настаивают: грамотный системный подход к вопросам оптимизации налогообложения в конечном счёте даст реальную возможность предпринимателям с помощью действующих федеральных и региональных законодательных актов навести экономию, значительно снизив фискальное бремя. По словам управляющего партнёра компании «Митсан Консалтинг» (Санкт-Петербург) Дмитрия Желнина, оптимизация налога на имущество организации не должна иметь ...