Мнение эксперта: К каким изменениям и рискам может привести увеличение инвестиций в российскую недвижимость

Объем инвестиций в российскую недвижимость по предварительным данным вырос на 40% в первом полугодии 2021 года — до 176 миллиардов рублей в сравнении с аналогичным периодом 2020 года. Такие данные дает консалтинговая компания CBRE.   Также они сообщают, что по итогам второго квартала 2021 года объем инвестиций составил 104 миллиарда рублей, что является максимальным квартальным значением за 3,5 года с конца 2017 года и на 82% больше результатов аналогичного периода прошлого года, уточняется в отчете. Как сообщают эксперты, объем инвестиций по итогам 2021 года может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали порядка 300 миллиардов рублей.   К каким изменениям это может привести и какие несет риски ответил директор по развитию ...

 

Почему бизнес боится уменьшать размер налогов?

— Матрица повсюду, она окружает нас, даже сейчас она с нами рядом. Ты видишь, когда смотришь в окно или включаешь телевизор. Ты ощущаешь её, когда работаешь, идёшь в церковь, когда платишь налоги. Целый мирок, надвинутый на глаза, чтобы спрятать правду. — Какую? — Что ты только раб, Нео!.. Примешь синюю таблетку и сказке конец… Примешь красную таблетку — войдешь в страну чудес. Я покажу тебе, глубока ли кроличья нора. Помни, я лишь предлагаю узнать правду, больше ничего.   из к/ф «Матрица»   Боялся ли Нео – герой известного фильма – выйти из спячки и посмотреть правде в глаза? Думаю, да. Боитесь ли вы?…   …Тема налогов — из тех, что всегда актуальна, всегда «на злобу дня». Понятно, что для любого государства налоги и сборы всегда были основным ...

 

Сложился опасный тренд на недоступность жилья / Недостаточный объем предложения – главный фактор роста цен на жилье

Льготная ипотека, реализации национального проекта «Жилье и городская среда», развитие городских агломераций, расселение аварийного жилья — темы, которые не сходят с полос СМИ и вызывают бурное обсуждение. Квартирный вопрос касается всех и каждого, для подавляющего большинства населения страны квартиры остаются сегодня недоступными. О справедливой цене за квадратный метр, уровне дохода, росте цен на жилье, нехватке рабочих рук, о реновации, отсутствии конкуренции и недостаточном предложении на рынке рассказывает директор по развитию территорий инвестиционной группы компаний ASG Ринат Аисов. Справедливая цена квадратного метра Есть цена, которая интересна застройщикам, есть та, на которую рассчитывают покупатели. Разумеется, это две крайние точки. Если говорить о справедливости, с ...

 

Социальная сеть для застройщиков: эволюцию не остановить

В конце декабря Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Внесённые коррективы затронут многих граждан нашей страны. Дмитрий Желнин, управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг», провёл эфир с Александром Моором, руководителем Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП), где были освещены ключевые моменты новой программы. Что такое комплексное развитие территорий? К видам КРТ относится: комплексное развитие территории жилой застройки; комплексное развитие территории нежилой застройки; комплексное развитие незастроенной территории; комплексное развитие территории по инициативе ...

 

Sawatzky Property Management стала управляющей компанией в клубном доме класса deluxe «Малая Бронная 15»

«Дом «Малая Бронная 15» — единственный полностью готовый новый элитный проект в востребованном районе Патриарших прудов, в историческом центре Москвы. Являясь девелопером проекта, мы уделяем пристальное внимание будущему нашего дома, и видим свою задачу в том, чтобы обеспечить жителям безупречный уровень комфорта, соответствующий всем необходимым стандартам качества. Именно поэтому мы остановили свой выбор на компании Sawatzky, которая имеет сложившуюся репутацию одного из сильнейших игроков на рынке управления объектами жилой элитной недвижимости» — отмечает, Новиков Дмитрий, руководитель продаж элитной недвижимости, девелоперской компании Realty4Sale, реализующей проект «Малая Бронная 15». Евгения Власова, управляющий директор ГК Sawatzky комментирует: «Мы благодарим наших ...

 

Экономим на ипотеке: реальные лайфхаки

Увлекательная тема реструктуризации задолженности и рефинансирования ипотечных кредитов интересует всё большее количество россиян. Статистика неумолима: объём этого рынка неуклонно растёт. Поэтому ведущий канала «Диалоги о недвижимости», управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг» Дмитрий Желнин пригласил в эфир человека, хорошо знакомого со сферой жилищного кредитования. Эксперт программы — исполнительный директор компании «Ипотека века» Андрей Колпаков. В стране, где чуть ли не половина жителей увязла в ипотечных долгах, вопросы рефинансирования и реструктуризации кредитов вызывают живой интерес. В то же время периодические колебания процентных ставок дают простор для эффективного взаимодействия с банками и экономии собственных средств. Главное — хорошо представлять, о чём идёт ...

 

Жилой комплекс «Тургенева» по проекту бюро «Крупный план» в городе Пушкино получил разрешение на ввод в эксплуатацию

Новый жилой комплекс комфорт-класса «Тургенева» (девелопер «Профи-Инвест»), построенный по проекту бюро «Крупный план», в подмосковном городе Пушкино получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Проект представляет собой две жилые 21-этажные башни, установленные на стилобате, и инфраструктурный корпус. Общая площадь участка комплекса — 10 тыс. кв. м. Всего в комплексе 380 квартир жилой площадью от 37 до 98 кв. м. и апарт-отель на 29 номеров. В жилом комплексе предусмотрена двухуровневая парковка на 206 машиномест. В отдельно стоящем корпусе появится центр детского развития и творчества, ритейл, заведения сферы услуг, офисы. «Выразительность жилого комплекса построена на контрасте темных северных фасадов, которые мы выделили перфорированными панелями гладкой матовой фактуры, покрашенными под ...

 

Лучшее Агентство недвижимости в Пятигорске

Компания «Планета-26» предоставляет услуги по правовому сопровождению сделок с жилыми и коммерческими объектами недвижимости. Наши специалисты запрашивают выписки из ЕГРН, а также проверяют наличие обременения, арестов и задолженностей по коммунальным платежам. Помимо этого определяется количество лиц, зарегистрированных в квартире. Специалисты АН «Планета 26» проводят юридическое сопровождение следующих операций с недвижимостью: купля-продажа; военная и гражданская ипотека; аренда; обмен; оценка; электронная регистрация; долевые сделки. Наши специалисты помогают оформить электронно-цифровую подпись и всю необходимую документацию. Мы оказываем содействие в рефинансировании ипотечных кредитов, оформлении заявок на жилищные займы и покупке квартир с использованием материнского капитала и ...

 

Введен в эксплуатацию элитный проект ORDYNKA в Замоскворечье

Группа компаний INSIGMA получила разрешение на ввод в эксплуатацию Собрания клубных домов ORDYNKA в Замоскворечье. Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор. Проект представляет собой семь особняков класса deluxe, которые образуют архитектурный ансамбль с благоустроенным садом. Площадь застройки составляет 18,3 тыс. кв. метров. К моменту сдачи ORDYNKA в нем уже реализовано 84% квартир и апартаментов. Покупателям предлагается большое разнообразие жилых форматов: 58 квартир и 24 апартамента площадью от 62,6 до 315,6 кв. метров, в том числе одно- и двухуровневые пентхаусы с потолками высотой более 6 метров и террасами, с которых открываются панорамные виды на Замоскворечье и Кремль. Часть апартаментов обладает персональным входом и собственным патио. Есть возможность заказать декор ...

 

ГК INSIGMA вывела на рынок клубный дом  «Тессинский, 1»

Москва, 29 октября 2020г.: Группа компаний INSIGMA вывела на рынок новый проект —«Тессинский, 1», авторский дом класса deluxe общей площадью 13 740 кв. м в районе Китай-города, неподалеку от Яузского бульвара.  Инвестиции в проект составили 4,4 млрд рублей – об этом сообщили в ГК INSIGMA.Получено заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ.Ввод клубного дома в эксплуатацию планируется в 2023 году. В доме переменной этажности (4-8 этажей) покупателям предлагается 71 квартира площадью от 50 до 442 кв. м. Проект предусматриваетвозведение двухуровневого подземного паркинга. В приватном внутреннем дворе с ландшафтным дизайном появятся водоем и фонтан. Ирина Лосева, директор по продажам ГК INSIGMA: «Сегодня покупателей интересует высококлассное и при этом ...