Мнение эксперта: Как льготная ипотека повлияет на стоимость жилья

Ипотечную госпрограмму продлили до 1 июля 2022 года с коррекцией основных параметров. Субсидия дается только при покупке готового или строящегося жилья у застройщика.   Льготная ипотека: ставка по госпрограмме на новостройки увеличена до 7%. Предельная сумма кредита стала единой для всех регионов — 3 млн руб. Семейная ипотека по ставке 6% будет предоставляться семьям с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года. Максимальная сумма кредита по семейной льготной ипотеке в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях теперь составит 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб. По программе льготной семейной ипотеки можно будет как взять новый кредит, так и рефинансировать существующий.   Стоит отметить, что по данным соцопроса (провел банк ...

 

Сложился опасный тренд на недоступность жилья / Недостаточный объем предложения – главный фактор роста цен на жилье

Льготная ипотека, реализации национального проекта «Жилье и городская среда», развитие городских агломераций, расселение аварийного жилья — темы, которые не сходят с полос СМИ и вызывают бурное обсуждение. Квартирный вопрос касается всех и каждого, для подавляющего большинства населения страны квартиры остаются сегодня недоступными. О справедливой цене за квадратный метр, уровне дохода, росте цен на жилье, нехватке рабочих рук, о реновации, отсутствии конкуренции и недостаточном предложении на рынке рассказывает директор по развитию территорий инвестиционной группы компаний ASG Ринат Аисов. Справедливая цена квадратного метра Есть цена, которая интересна застройщикам, есть та, на которую рассчитывают покупатели. Разумеется, это две крайние точки. Если говорить о справедливости, с ...

 

В Казани появится новый район «Яблоневые сады» по масштабам сравнимый с Азино

Комплексный подход к освоению территорий и уход от точечной застройки в городах — мировая тенденция, которая способствует грамотному освоению территорий и решает проблемы роста цен на жилье. Группа компаний ASG создала проект нового микрорайона комплексной застройки — «Яблоневые сады», который планируется возвести на юго-востоке города Казань, рядом с п. Салмачи. В настоящее время проект находится на согласовании. «Яблоневые сады» — это 321 гектар земли. При этом под жилую застройку отходит лишь 90 гектаров. Общая площадь планируемого к сдаче жилья — свыше 1,5 млн кв. м, площадь коммерческих помещений — 233 тыс. кв. м. В новом микрорайоне планируются здания трех до 19 этажей. Многоэтажная застройка отделена от частного сектора социальными объектами, зелеными ...